防水層の膨れは危険？

防水層の膨れ（膨張）は「すぐ雨漏りする危険」ではない場合も多いですが、放置するとかなり危険な劣化サインです。

【防水層の膨れとは？】
防水層が 風船のように膨らんでいる状態です。

よくある防水施工の場所は、ウレタン防水、シート防水、古いアスファルト防水施工の箇所で、ポコポコしていたり、足で押すと柔らかかったり、水ぶくれのように膨らんでいたりします。

【防水層が膨れる原因】
主な原因は 防水層の下に水分や空気が入ることです。

1.下地の水分
コンクリート内部の水分が蒸発→防水層を押し上げる

2,雨水の侵入
ひび割れなどから水が入り→防水層の下に水が溜まる

3.熱膨張
屋上は季節や昼夜によって温度差が生じることが多いです。その差で膨張をすることがあります。
夏 → 60℃以上
冬 → 0℃近く

【膨れの危険度】
膨れは 段階があります。軽度（すぐ危険ではない）、小さい膨れや数個程度である場合、経過観察でもOKです。膨れが増えていたり、歩くと柔らかい、表面にひびが見えていたりしたらこの状態は中程度（要注意）となります。次に、防水層の劣化が進んでいる重度（危険）の状態は、大きな膨れや、破れ、水が溜まるなどとなり、雨漏り予備軍であるといえます。

【なぜ膨れは危険なのか？】
1.防水層が破れやすい
膨れた部分は膜が薄くなる
↓
破れやすい

2.水が内部に溜まる
膨れの中に雨水が溜まる
↓
劣化が加速

3.防水が浮く
膨れが増えると防水層が下地から剥がれる
↓
施工時期

膨れは雨漏りの一歩手前のサインなので、このタイミングで防水を検討される方が多いです。

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