屋上防水の保証年数は何年くらいが想定される？

屋上防水の保証年数は何年くらいだと思いますか？ （※施工に関するすべてを保証するものではありません。）

屋上防水の保証年数は、お客さまへの説明としては「防水の種類によって違いますが、一般的には 5〜10年」とするのが一番現実的です。
ただし、保証年数（メーカー・施工保証）と実際の耐用年数（寿命）は違いますので整理して理解しておく方がいいと思います。

【屋上防水の保証年数（一般的な目安）】
防水種類　　　　　　保証年数　　耐用年数
ウレタン防水 　5〜10年　　　10〜13年
シート防水（塩ビ）　10年　　　　 13〜20年
シート防水（ゴム）　10年　　　　 10〜15年
FRP防水 　　　　 　5〜10年　　　10〜12年
アスファルト防水 　10年　　　　 15〜25年

屋上防水は、メーカー推奨とされる期間はだいたい5〜10年ですが、実際の寿命は10〜20年くらいです。ただし、メンテナンスをしないと10年くらいで劣化が進むこともあります。

【なぜメーカー推奨保証期間は短いのか？】
1.紫外線に程度によって変わるから
屋上は常に紫外線、雨、熱、温度差による影響を受けています。

2.施工条件が現場で違う
勾配、下地、水たまりなどで劣化速度が変わります。

3.人が歩く
室外機、点検、各種屋上での作業によって変わります。

【ポイントとまとめ】
再三お話をしておりますが、防水は壊れてからやると費用が高くなります。防水は雨漏りしてから直すと工事が大きくなってしまうので、10〜15年くらいでメンテナンスするのが一番安く済みます。

【お話うかがいます】お客さまの『ご資産の価値を上げることを』一緒に考えます。

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「どんなことをしたらいいのか？」「どこから手を付けたらいいのか」などお客さまの中の【モヤモヤ】をどうぞわたくしの方へお聞かせください。

阪神間（大阪府～尼崎市、西宮市、伊丹市、宝塚市、芦屋市、神戸市など）を中心として、エレベーターのリニューアル、メンテナンス・外壁塗装、屋上防水などの建物修繕（一般家庭のリフォームも大歓迎）などについてご不明点があれば、ぜひお気軽にご相談ください。